Olivieri Amministrazioni Immobiliari

Esperienza e innovazione
nella gestione Immobiliare

Olivieri Amministrazioni Immobiliari
Storia

Il nostro Studio è attivo nell'ambito dellagestione ed amministrazione immobiliare dal 1992, distinguendosi da subito nel mercato per una spiccata propensione all'utilizzo di strumenti gestionali efficaci, la ricerca di sinergie e collaborazioni con fornitori qualificati, l'adozione di servizi innovativi e l'attenzione al cliente.

Flessibilità

L’organizzazione professionale e gestionale strutturata, l'adozione di procedure collaudate e la flessibilità territoriale ci permettono di gestire qualsiasi tipo di immobile in qualsiasi località: condomini residenziali, residence, case-vacanza, centri commerciali e direzionali.

Servizi

Nel tempo, ci siamo evoluti per fornire ai clienti una serie di servizi integrati per la casa e il condominio: ristrutturazioni "chiavi in mano", pratiche catastali ed urbanistiche, visure, certificazioni, pratiche fiscali, manutenzioni ordinarie e straordinarie, consulenza a 360° (tecnica, fiscale, legale, assicurativa).

Assistenza H24

Il nostro Studio è sempre a disposizione nei giorni ed orari di apertura di studio (lunedì/venerdì, orari 08:30/12:30, 14:30/17:30).
Nei giorni e orari di chiusura dello Studio (ferie, festivi, notturni), è a disposizione il numero verde H24
800 978 551.

Lo Studio

Attività professionale ed organizzata dal 1992, affiliazione alla più grande associazione di categoria, ANACI (n° 1848), copertura assicurativa professionale a tutela e garanzia della clientela.
Certificazione professionale UNI 10801:2016 (n° 391) a conferma dell'elevato standard qualitativo dei servizi erogati.
Rispondenza integrale ed assoluta ai requisiti professionali ai sensi della Legge 220/2012.
Organizzazione e frequentazione di eventi di aggiornamento e formazione periodica, in collaborazione con ANACI e altri soggetti specializzati in formazione.
Grazie alla nostra capacità organizzativa, gestiamo immobili sia nell'immediata provincia di Verona, sia nelle provincie limitrofe (Rovigo, Mantova, Padova e Vicenza).
Siamo inoltre conosciuti, apprezzati e operanti anche in zone turistiche (basso Lago di Garda e Lidi ferraresi), con recapiti in zona e convenzioni con fornitori locali qualificati.
Conto corrente esclusivo per ogni condominio (ai sensi della normativa vigente), con la garanzia assoluta della tracciabilità di ogni operazione.
Gestione automatizzata delle attività (richiesta, intervento, sinistro, pratica legale) con tracciabilità del percorso fino all'archiviazione.
Elaborazione dei bilanci ai sensi delle direttive ministeriali e degli accordi associativi (amministratori, proprietari, inquilini).
Conservazione documentale (cartacea e digitale) dell'archivio condominiale a disposizione del cliente, anche con consultazione online.
L'esperienza e la presenza pluridecennale nel mercato immobiliare conferisce allo Studio un certo potere contrattuale e negoziale nei confronti dei fornitori, con conseguenti benefici per la clientela: le analisi e revisioni contrattuali periodiche, la stipula di convenzioni e il monitoraggio degli interventi portano al contenimento dei costi col mantenimento della qualità dei servizi.
Che si tratti di un incontro in studio o un sopralluogo sul posto, riteniamo prioritario che alla richiesta del cliente siano dedicati il tempo e l'attenzione necessari.
Per questo, programmiamo incontri in studio o in esterna esclusivamente su appuntamento.
Il nostro Studio è sempre a disposizione nei giorni ed orari di apertura di studio (lunedì/venerdì, orari 08:30/12:30, 14:30/17:30).
Nei giorni e orari di chiusura dello Studio (ferie, festivi, notturni), è a disposizione il numero verde 800 978 551.
Team
Geom. Simone Olivieri
Titolare / responsabile tecnico
Amministrazione generale, programmazione interventi e manutenzioni, perizie, adeguamenti normativi, pratiche legali, sinistri assicurativi, assemblee ordinarie e straordinarie, formazione del personale.
simone@olivieriamministrazioni.it
Rag. Elisa Olivieri
Responsabile contabile
Contabilità e fisco, gestione clienti e fornitori, gestione scadenze fiscali ed economiche, incassi e pagamenti, pratiche recupero crediti, gestione utenze, gestione pratiche sgravi fiscali.

elisa@olivieriamministrazioni.it
Servizi
Amministrazione ordinaria

Rappresentanza legale del condominio 
Convocazione e svolgimento dell’assemblea ordinaria annuale
Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
Disciplina dell’uso delle parti e dei servizi comuni
Gestione economica tramite c/c bancario convenzionato, intestato al condominio
Redazione bilanci consuntivi e preventivi ordinari
Programmazione scadenza e riscossione rate
Elaborazione adempimenti fiscali 
Gestione avanzata interventi e manutenzioni
Protezione dati sensibili ai sensi della Legge sulla privacy
Conservazione archivio documentale (cartaceo e digitale) entro i termini di Legge
Rapporti con terzi (enti territoriali,  confinanti, ecc.)
Assistenza clienti tramite numero verde di pronto intervento emergenze H24

Amministrazione straordinaria

Convocazione e svolgimento delle assemblee straordinarie
Gestione sinistri e pratiche legali
Gestione pratiche e lavori straordinari
Redazione bilanci consuntivi e preventivi straordinari
Programmazione scadenza e riscossione rate straordinarie
Elaborazione pratiche fiscali (sgravi IRPEF)
Analisi, revisione e consulenza gestioni di precedenti amministrazioni

Servizi integrati per la casa e il condominio

Una serie di servizi immobiliari a 360 gradi, “dal tetto alle fondamenta”, con i quali ci proponiamo alla clientela come interlocutore privilegiato per ogni tipo di esigenza, grazie a convenzioni ed accordi con i fornitori, a livello locale e nazionale.
Ristrutturazione "chiavi in mano" di appartamenti e uffici, dalla progettazione alle autorizzazioni burocratiche, dalle opere strutturali alle finiture.
Consulenza tecnica per autorizzazioni burocratiche, progettazione, pratiche catastali, certificazioni e rinnovi (Prevenzione Incendi, Attestato Prestazione Energetica ecc.).
Consulenza fiscale per supporto in pratiche di sgravio, analisi e revisione bilanci condominiali terzi.
Consulenza legale per pareri, perizie assistenza legale in ambito condominiale, civilistico e penalistico.
Consulenza assicurativa con preventivi polizze auto/casa/vita, analisi e assistenza sinistri terzi.

Assistenza clienti H24

La nostra assistenza clienti è a disposizione dal lunedì al venerdì, negli orari 8:30/12:30 e 14:30/17:30, per richieste di carattere tecnico e contabile.
Per le emergenze nei giorni e orari di chiusura dello Studio (ferie, festivi, notturni) è attivo il numero verde di pronto intervento emergenze H24.

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